Zarządzenie Nr 7 /2025
Dyrektora Zarządu Portu Morskiego Mrzeżyno w Mrzeżynie
z dnia 23 czerwca 2025roku
w sprawie ustalenia przetargu pisemnego nieograniczonego na dzierżawę lokalu użytkowego wraz z terenem usługowym w obrębie Mrzeżyno
Na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024r. poz. 1145, ze zm.)
zarządzam, co następuje:
§ 1. Ustala się na dzień 24 lipca 2025 r. o godzinie 13:00 pisemny nieograniczony przetarg na dzierżawę lokalu użytkowego wraz z terenem usługowym położonego w Mrzeżynie przy ul. Portowej, stanowiący załącznik nr 1 do niniejszego zarządzenia.
§ 2. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia i podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń w siedzibie Zarządu Portu Morskiego Mrzeżyno, stronie BIP Zarządu Portu Morskiego Mrzeżyno, oraz na stronie www.port.mrzezyno.pl przez okres 30 dni.
Załącznik nr 1 do Zarządzenia Dyrektora Zarządu Portu
Morskiego Dziwnów Nr 7/2025 z dnia 23.06.2025
Dyrektor Zarządu Portu Morskiego Mrzeżyno
OGŁASZA
NA DZIEŃ 24.07.2025 ROKU
O godz. 13:00 .
PIERWSZY PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY
NA DZIERŻAWĘ LOKALU UŻYTKOWEGO WRAZ Z TERENEM USŁUGOWYM POŁOŻONY W Mrzeżynie NA OKRES DO 9 LAT
§1
Przedmiot przetargu
Przystąpienie do przetargu jest jednocześnie akceptacją umowy, której projekt stanowi załącznik nr 1 do ogłoszenia o przetargu.
1. Przedmiotem przetargu jest dzierżawa jest nieruchomość obejmująca lokal użytkowy (228,75m2) stanowiąca część działki nr 387/3 (KW Nr SZ1G/00034021/1) wraz z terenem usługowym – pod stoliki (170m2), stanowiąca część działki nr 3 (KW Nr SZ1G/00015719/2), położona w Mrzeżynie.
2. Dzierżawca będzie zobowiązany do prowadzenia działalności gospodarczej zgodnie z określonym w umowie profilem, to jest działalności handlowo-usługowej.
3. Organizator wymaga, przed złożeniem oferty, dokonania wizji lokalnej w celu dokładniejszego zapoznania się z przedmiotem dzierżawy.
4. Proponowany okres dzierżawy wynosi do 9 lat.
5. Do czynszu dzierżawnego ustalonego w wyniku przetargu doliczony zostanie podatek VAT od towarów i usług wg obowiązujących przepisów prawa.
6. Organizator zastrzega sobie prawo do zmiany warunków przetargu lub do unieważnienia przetargu bez podania przyczyny (bez wybrania którejkolwiek z ofert).
§2
Warunki udziału w przetargu
1. Oferty w przetargu mogą składać podmioty, które:
1) do przetargu przystąpić mogą osoby, które nie zalegają wobec Zarządu Portu Morskiego Mrzeżyno oraz Gminy Trzebiatów z płatnościami czynszu dzierżawnego i podatków.
2. Wykaz dokumentów, które należy złożyć wraz z ofertą:
1) formularz ofertowy. Oferta powinna zawierać proponowaną kwotę czynszu za dzierżawę gruntu, (załącznik nr 3 do przetargu)
2) oświadczenie dotyczące prowadzenia działalności całorocznej lub sezonowej,
3) dowód uiszczenia wadium,
4) a ponadto:
a) osoby fizyczne:
− oryginał dokumentu stwierdzającego tożsamość; w przypadku reprezentowania osoby fizycznej przez pełnomocnika należy przedłożyć oryginał pełnomocnictwa pisemnego oraz oryginał dokumentu tożsamości pełnomocnika,
− zaświadczenie o niezaleganiu z płatnościami czynszu dzierżawnego (do uzyskania w Urzędzie Miejskim w Trzebiatowie) ,
− zaświadczenie o niezaleganiu z płatnościami z tytułu naliczonego podatku na rzecz Gminy Trzebiatów (do uzyskania w Urzędzie Miejskim w Trzebiatowie).
b) osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą:
− potwierdzenie o wpisie do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej z okresu nie późniejszego niż 7 dni przed przetargiem,
− kopia dokumentu tożsamości,
− zaświadczenie o niezaleganiu z płatnościami czynszu dzierżawnego do uzyskania w Urzędzie Miejskim w Trzebiatowie),
− zaświadczenie o niezaleganiu z płatnościami z tytułu naliczonego podatku na rzecz Gminy Trzebiatów (do uzyskania w Urzędzie Miejskim w Trzebiatowie),
c) osoby prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej:
− aktualny wypis z właściwego rejestru sądowego z okresu nie późniejszego niż 7 dni przed przetargiem,
− oryginał właściwego pełnomocnictwa pisemnego,
− oryginał dokumentu tożsamości pełnomocnika/przedstawiciela osoby prawnej,
− zaświadczenie o niezaleganiu z płatnościami czynszu dzierżawnego do uzyskania w Urzędzie Miejskim w Trzebiatowie),
− zaświadczenie o niezaleganiu z płatnościami z tytułu naliczonego podatku na rzecz Gminy Trzebiatów (do uzyskania w Urzędzie Miejskim w Trzebiatowie).
3. Dokumenty wskazane w ust. 2 pkt 1 i 4 należy złożyć w oryginale. Dokumenty wskazane w ust. 2 pkt 2 i 3 należy złożyć w oryginale lub kserokopii potwierdzonej przez Oferenta za zgodność z oryginałem. Ofertę należy złożyć w zamkniętej kopercie.
4. Zaleca się, aby Oferent oznaczył zamkniętą kopertę w następujący sposób:
| Zarząd Portu Morskiego Mrzeżyno w Mrzeżynie ul. Portowa 6, 72-330 Mrzeżyno PIERWSZY PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY NA DZIERŻAWĘ LOKALU UŻYTKOWEGO WRAZ Z TERENEM USŁUGOWYM POŁOŻONEGO W Mrzeżynie NA OKRES DO 9 LAT Termin składania ofert 24.07.2025 do godz. 13:00 |
– bez nazwy i pieczątki Oferenta.
5. Niezłożenie wraz z ofertą któregokolwiek z wymienionych w ust. 2 dokumentów i oświadczeń lub złożenie dokumentów i oświadczeń w formie innej niż wymagana będzie skutkowało odrzuceniem oferty.
§3
Składanie ofert i ich otwarcie
1. Każdy Oferent może złożyć tylko jedną ofertę, według wzoru określonego w załączniku do przetargu.
2. Cena wywoławcza wynosi:
1) dla lokalu użytkowego: 50 900,00 zł netto rocznie;
2) dla terenu usługowego: 11 450,00 zł netto (5 mc w roku kalendarzowym).
Jeżeli Oferent zaproponuje stawki niższe niż minimalne stawki, wskazane powyżej, to oferta ta zostanie odrzucona.
Oferenci winni podawać stawkę czynszu jako kwotę w walucie polskiej.
3. Wszystkie strony oferty, w tym strony wszystkich załączników, winny być ponumerowane i podpisane przez osobę/osoby upoważnione do reprezentowania Oferenta zgodnie z dokumentami rejestracyjnymi Oferenta lub posiadającą/e pełnomocnictwo do dokonania określonych czynności prawnych.
4. Wszystkie miejsca w ofercie, w których oferent naniósł zmiany, muszą być podpisane lub parafowane przez osobę podpisującą ofertę.
5. Oferta musi być podpisana przez osobę (osoby) upoważnioną do składania oświadczeń woli w imieniu Oferenta. Pełnomocnictwo musi być dołączone do oferty, jeżeli nie wynika ono z innych dokumentów załączonych przez Oferenta.
6. Ofertę wraz z wymaganymi dokumentami, o których mowa w §2 ust. 2 pkt 1-4, należy złożyć, w terminie do dnia 24.07.2025r. do godz. 13:00 w siedzibie ZPM w Mrzeżynie ul. Portowa 6.
7. Oferta powinna zawierać nazwę i dokładny adres Oferenta, telefon kontaktowy, adres e-mail.
8. Oferta złożona po terminie nie podlega rozpatrzeniu i na wniosek Oferenta zostanie zwrócona.
9. Otwarcie ofert odbędzie się w dniu 24.07.2025r. o godz. 13:15 w siedzibie ZPM w Mrzeżynie.
10. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
11. Przetarg uznaje się za ważny, jeżeli wpłynie co najmniej jedna oferta spełniająca warunki określone w niniejszym przetargu.
Wadium
1. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 6.000,00zł (słownie: sześciu tysięcy zł 00/100), ze wskazaniem daty i godziny.
2. Wadium wnosi się w formie pieniężnej tj. przelewem na rachunek Zarządu Portu Morskiego Mrzeżyno: Bank Spółdzielczy nr 40 8566 1026 0305 3256 2002 01 02, z tytułem: „Przetarg budynek 1”.
3. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert.
4. Za wniesienie wadium w terminie, uważa się wadium, które w terminie do 24.07.2025r. do godz. 13:00 znajdzie się na rachunku ZPM Mrzeżyno.
5. Zamawiający odrzuci ofertę Wykonawcy, jeżeli nie wniesie on wadium lub wniesie wadium w sposób nieprawidłowy.
6. Dowód wniesienia wadium lub jego kopię należy dołączyć do oferty.
7. Organizator zwróci wadium nie później niż przed upływem 14 dni od dnia odpowiednio: rozstrzygnięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia niniejszego przetargu wynikiem negatywnym.
8. Wadium wniesione przez Oferenta, który wygra przetarg zalicza się w pierwszej kolejności na poczet kaucji gwarancyjnej, a pozostała część na poczet czynszu przyszłej dzierżawy.
9. Organizator zatrzyma wadium wpłacone przez Oferenta jeżeli:
1) Oferent, który wygra konkurs i odmówi podpisania umowy dzierżawy na warunkach określonych w przetargu w terminie 14 dni od zakończenia przetargu;
2) Zawarcie umowy dzierżawy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Oferenta;
3) Oferent nie przystąpi do protokolarnego odbioru przedmiotu dzierżawy.
§5
1.Oferent ma obowiązek zawrzeć umowę w terminie 14 dni od dnia zamknięcia przetargu.
2.W przypadku uchylania się przez zwycięzcę przetargu od zawarcia umowy w wyznaczonym terminie, wadium przepada na rzecz Zarządu Potu Morskiego Mrzeżyno.
Dodatkowych informacji udziela Zarząd Portu Morskiego Mrzeżyno, tel. 602 797 297, e-mail dyrektor.port@trzebiatow.pl
Ogłoszenie zamieszcza się na tablicy ogłoszeń w siedzibie Zarządu Portu Morskiego Mrzeżyno, na stronie BIP Zarządu Portu Morskiego Mrzeżyno, stronie Urzędu Miejskiego w Trzebiatowie oraz na stronie www.port.mrzezyno.pl przez okres 30 dni.
Mrzeżyno, dnia 23.06.2025
Dokumenty do pobrania :